昨日

    2018-10-19 21:06

    昨日,招商蛇口(001979)吸并招商地产后,在深交所整体上市。复牌后股价低开跳水,一度跌逾18%.截至昨日收盘时间,招商蛇口报价2 3 .18元,跌幅8 .38%,总市值1716亿。

    因为,对于去地产化的上市公司招商蛇口来说,尽管土地储备大增,并将在未来几年内,可售物业的出售仍将成为新公司主要的利润来源,但蛇口自带的产业基因,将令其未来多元化趋势愈发清晰明显。而对于实现自贸区整体资产上市的招商局来说,本次创新性的配套融资方案,为把前海蛇口自贸区建设成为深港合作示范区、国家“一带一路”建设的桥头堡、枢纽港和始发站,筹集到近120亿元的“弹药”。

    确实,对于很多深圳人来说,尤其是在蛇口的老居民心目中,“招商蛇口”是一个全新的概念。“招商地产”才是蛇口的“主人家”,也是深圳楼市发展的见证者。蛇口片区一众品牌社区从最早的鲸山别墅区、招商海月,到后续的花园城、雍景湾、伍兹公寓直到如今价格突破10万元/平方米、位踞深圳一线豪宅之列的双玺,均为招商地产旗下产品。

    1999年,招商地产开发近40万平方米的海月花园,成为深圳滨海大道通车时第一个面向全深圳销售的蛇口楼盘,当年提出的“家在,情在”的广告语至今仍在招商地产官网一,唯一不同的是,曾经每平方米4000多元的海月花园,如今二手房价已高达7万元/平方米。

    虽然上市首日的市值,低于此前业界预期的19 0 0亿元。但本次重组上市,意义非凡。它不仅仅是作为上市公司“招商蛇口”发展史上一个重要的里程碑,还是蛇口前海自贸区建设开发的重要阶段性成果。